2009年6月10日星期三

德勤商业分析报告 2009年首季亚太区酒店营业表现下滑30%

厦门酒店在全球经济危机中的受影响的程度如何? 我看目前厦门单从市场角度来说处于中上水平, ,从德勤的官网上得到的数据作比较。因为国内大城市酒店受影响感觉实在太大了。

以下是德勤的报告:

根据德勤商业分析报告,全球经济危机持续影响亚太区酒店业,2009年首季单间客房收益率几乎下降30%。

分析报告显示,酒店入住率及平均房价继续下滑,今年首季分别下降15.0%及17.4%。亚太区酒店入住率现维持在57.9%水平,而平均房价则下跌了26美元。结果,单间客房收益率下降了30美元,本季度末跌至69美元。

德勤全球酒店业主管合伙人 Marvin Rust 表示:“亚太区像全球其他地区一样,正受到全球经济低迷的影响,并且就酒店经营表现而言,是随欧洲之后全球第二大受影响地区。”

Marvin 补充说:“孟买去年底发生的恐怖袭击,以及目前曼谷的政治示威游行为原本已经不景气的亚洲酒店业又蒙上一层阴影。除了经济危机给全球带来的动荡之外,亚太区在此之前一直饱受社会动荡之苦,包括巴利岛及雅加达发生的恐怖袭击。每次事件发生后,各城市的酒店业又再次恢复过来。然而,这次经济危机带来的不同之处是,酒店业需要更长的恢复期,因为有些市场受到了双重打击。”

亚太区大多数市场均录得单间客房收益率双位数字下跌,其中印度城市的下降幅度最大。在孟买,今年首季的单间客房收益率下降53.2%至112美元。酒店入住率下降至61.4%,平均房价下跌了125美元,现为183美元。2008 年底孟买恐怖袭击发生之后,该城市酒店业遭受严重打击。但是,有趣的是该城市的酒店入住率在2008年期间没有一个月录得收入增长,而在发生恐怖袭击之后,情况比预想的更差。

在曼谷,单间客房收益率在2009年首季受到影响。酒店入住率下滑最大,下降了28.6%至54.7%。平均房价也下跌了16.7%至99美元,导致当季单间客房收益率下降40.5%。最近发生的几次示威之后,全球若干国家(包括中国、新加坡、澳大利亚、英国及阿联酋)均向公民发出旅游警告,告诫公众除非迫不得已,否则不要赴泰国旅游。

2009年4月,STR Global 每日报告显示,整体单间客房收益率下降45.4%。酒店入住率下降超过33%,4月15日下滑至33.5%的低点。

2009年首季亚太区主要城市酒店营业表现
酒店入住率(%) 平均房价(美元) 单间客房收益率 (美元) 单间客房收益率百分比变动
巴利岛 64.7 115 74 -4.1
曼谷 54.7 99 54 -40.5
北京 40.8 97 39 -42.4
布里斯本 72.3 110 79 -35.7
香港 72.8 166 121 -22.7
雅加达 60.5 67 40 -9.1
科伦坡 60.9 95 58 -19.8
墨尔本 78.0 130 101 -30.2
孟买 61.4 182 112 -53.2
新德里 67.1 199 134 -54.2
首尔 80.9 113 92 -23.3
上海 42.1 108 46 -36.9
悉尼 80.4 127 102 36.1
东京 67.1 222 149 -1.0


关于厦门酒店的所有一切, 来自魅力海景

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